7.财产税。我就是坚持不卖房子，当然不会买。财产税就是财产税。
房租涨了不要惊讶，毕竟菠菜是第一个涨价的。
租赁市场由供求关系决定。不管是什么原因，低租金本质上是供大于求的表现，租金管制无法替代供需关系。
让我们想象一下，租金控制包括你提到的各种增税。结果如何呢？供应减少。
当供不应求时，价格会再次上涨，直到稳定为止。
这和猪肉差不多。当猪肉便宜到一定程度，供应商就会逐渐减少，直到供大于求。最终的结果是供给会减少，到时候价格又会上涨。
让我们想象一下，如果房价跌到一美元一平方会发生什么。
今日逃犯11:55。
不会跌到一美元。当租金收益率下降到4%左右，就会稳定下来。
之前我有一个初步的判断：房产税出来之后，房价不会暴跌，但是会下跌。同时，租金也会慢慢上涨。目前一线城市的租金收益率在1%左右，未来20年的路线是房价在前一年的基础上每年下降3-4%，20年后下降50%；租金将在前一年的基础上每年增长3-4%，20年后翻一番。这样，20年后租金收益率将达到4%左右。
据Immowel门户网站最新数据显示，2020年上半年，在德国75%的城市，新租金报价有所上涨。在德国排名前八的城市中，今年上半年公寓的要价上涨了9.3%。柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、法兰克福、杜塞尔多夫、斯图加特和莱比锡的增长率甚至超过了往年的平均水平。相反，在一些大学城，如波茨坦、海德堡和弗赖堡，由于新冠肺炎疫情导致缺乏新生，租赁市场有所缓解。在德国的一些地方，住房成本的增长速度快于当地整体工资的增长速度。
房价不涨，谁愿意持有现金流持续为负的资产？因此，自由市场的供给接近于零。这是什么意思？租金是我的
财政肯定完了，税收是按实际价格征收的，所以收钱几乎不可能，因为房子太便宜了。如果是按照指导价收取，就意味着持有房产的人都要交钱。你刚买的一元钱的房子只是为了交税吗？//阴阳消长：回复施洛斯008:所有偿还抵押贷款的人都是空头。断供潮发生了。没买房的人上了公交车。人口增加，消费增加。
提高生育率只有一个办法：让每个人都穷得吃不下饭。//velacela :回复风险值：在征收这些税种的国家(地区)，生育率并没有明显改善。比如日本和韩国。
这些高生育率国家的共同特点是什么？贫穷。
反全球化已经持续了几年，
全球几乎都是如此，有意思的是全球人口总数也是近几年达到顶峰后下降的。
8.炒股有风险，入市需谨慎。
9.六万多朋友有什么好处？
我的帖子：我今天感觉很无聊很无趣，很没有意思，不知道怎么回事？
有一个社交账号非常不错，我在公众号上有大概一万粉丝，雪球上有六万多，这给我很多的帮助，不仅仅是到什么地方有人帮忙，更多的是精神和智力上的帮忙，我有一个问题发出来，会有很多朋友帮我解答，这是非常有效的资源。
昨天我情绪低潮期，发出来后，很多朋友给我分析原因，找解决方法。
有一位朋友小小还在微信上安慰我，这样的朋友非常好，大概聊天一小时我就基本上走了出来。
主要原因可能是我前几天用力过猛，工作上读书上学习上都是如此，用力过猛后的情绪虚脱，当时我发出这条后，很多朋友第一时间帮助我，尤其是小小。
小小工作也很忙，听她说有时候要工作到凌晨三点多，特别繁忙，这种情况下还给我讲笑话，各种调节我的情绪，非常感谢！
我记得我开始出现这种问题是在读《邓小平时代》中邓小平在江西想回北京的时候，结果微信读书不让看了，我就买了两本实体书，刘菲特老弟给我发来电子版，而且给我关于这本书的很多建议，我特别感谢，认识这一样虽然非常年轻但是学识渊博，愿意说真话的朋友，给我很多的帮助，后来我受到实体书后，再接上读，发现我的学习动力又来了。
今天感觉非常好，精神百倍，蓬勃向上的朝气又回来了，只恨时间太少。
我的粉丝不是花钱买来的，都是经过时间考验的，也不是僵尸粉，都在给我互动。
现实中我只有很少的几个朋友，例如我和现在的大学同学紧密联系的只有几位了，有时候喝多了能够放心说心里话的朋友已经很少了，幸好还有几个，已经很不错了。
—完—
